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划拨土地转出让出让金怎么计算

吴亮律师2025-08-01绍兴市上虞区刑事律师

划拨土地转出让出让金按基准地价或成交价的40%计算。依据《城市房地产管理法》等,未及时处理可能导致非法转让土地,面临罚款甚至刑事责任。
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划拨土地转出让金计算:1. 有基准地价,按40%算;2. 有成交价且不低于基准地价,按成交价的40%算;3. 成交价低或异议,评估后按40%算。
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划拨土地转出让出让金计算方式多样,可按基准地价40%,或成交价不低于40%,或有异议时评估价40%。选择应基于实际成交价与基准地价比较后确定。

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