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房租有押金,还押一付三,按季租还要提前一个月交房租,不然最后一个月都不让住

吴亮律师2025-08-04绍兴市上虞区刑事律师

您提到的押一付三并提前一个月交房租的约定,在租赁合同中是常见的支付方式,其合法性主要取决于双方是否协商一致。根据《民法典》合同编的相关规定,只要租赁双方自愿达成并签署这样的协议,且内容不违反法律强制性规定,就是合法的。因此,如果合同中有明确约定,且您签字确认,那么这种支付方式就是合法有效的。
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作为租客,您需注意以下权益:确保租赁合同内容明确、合法,如租金、押金、租期等;要求房东提供符合安全、卫生标准的房屋;在合同期满或解除时,有权要求房东退还押金(扣除合理损耗);若房东违约,有权要求赔偿损失。同时,您也需按合同约定支付租金,合理使用房屋。
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如果您不同意合同中提前一个月交房租的条款,可以尝试与房东协商修改合同内容,比如调整为按月支付或缩短提前支付的时间。如果协商不成,您可以考虑寻找其他房源或寻求法律援助,了解是否可以通过法律途径解除该条款或终止合同。

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