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第一套房不享受个税专项扣除吗

吴亮律师2025-06-12绍兴市上虞区刑事律师

首套房贷款利息可享受个税专项扣除。分析:根据税法规定,纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。提醒:若个税申报中未显示首套房贷款利息扣除,或扣除金额有误,可能表明存在较严重的申报问题,需及时咨询税务部门或专业人士。
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具体操作:1. 自行申报:登录个人所得税APP或税务局网站,选择“专项附加扣除填报”,选择“住房贷款利息”,填写贷款银行、贷款合同编号、贷款期限等信息,并上传相关证明材料,如贷款合同、还款明细等。2. 单位代扣代缴:向单位提供贷款合同、还款明细等相关证明材料,由单位在个人所得税申报系统中进行专项附加扣除设置,确保在发放工资时正确扣除。3. 年度汇算清缴:若自行申报或单位代扣代缴存在误差,可在次年3月1日至6月30日进行年度汇算清缴,对全年个税进行多退少补。
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处理方式:从法律角度,处理首套房个税专项扣除问题,常见方式包括:1. 自行申报:纳税人通过个人所得税APP或税务局网站进行申报,提交相关贷款信息和证明材料。2. 单位代扣代缴:纳税人可将相关信息提供给单位,由单位在发放工资时代为扣除。选择方式:根据个人实际情况选择。若对个税政策较为熟悉,可自行申报;若不熟悉或时间紧张,可选择单位代扣代缴。

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